اتخذت العشوائية العمرانية لمدينة الجديدة ومظاهرها الخارجية على وجه الخصوص عدة تمظهرات تجعل من المدينة في غنى عن التعريف في هذا المجال، منها ظاهرة استغلال الملك العمومي التي أصبحت من الظواهر المعروف والتي كاد معها المواطن الجديدي التكيف مع أجوائها.استغلال الملك العمومي هي ظاهرة خطيرة تتمثل في احتلال أماكن مخصص للعموم مثل الأرصفة والممرات التي يمنع استغلالها من طرف العموم نفسه، مثل احتلالها من طرف الباعة المتجولين، الأمر الذي ينتج عنه العديد من الأعمال التي تهدد سلامة المواطنين وتعرقل سيرهم في الطرقات وتمنعهم من استعمال الرصيف بكل حرية. ترى من يتحمل مسؤولية تنظيم قطاع التعمير الذي تم الإجهاز عليه، من سهر على تدبير الأملاك العمومية والمحافظة عليها وصيانتها واحترام الضوابط المقررة في الوثائق المتعلقة بالتعمير، طبعا من مسؤوليات المجالس الجماعية والحضرية لأي مدينة والسلطات المختصة التي أنيط لها القيام بمهام في هذا المجال بموجب مقتضيات الميثاق الجماعي. في نفس السياق اصدرت عدة جمعيات بيانا استنكاريا تندد فيه استفحال ظاهرة استغلال الملك العمومي من طرف الباعة المتجولين وبالأضرار الجانبية التي تنجم عن هؤلاء الباعة، موقعة من طرف جمعيات التجار  إلى عامل إقليم الناظور ضد الباعة المتجولين إذ تدعو فيها الجمعيات والتجار المتضررين الموقعين على الشكاية إلى تحمل مصالح العمالة والجماعة الحضرية للجديدة  المسؤولية إزاء الظاهرة باتخاذ الإجراءات القانونية الجاري بها العمل في هذا الشأن. خصوصا في بعض النقط التي تعتبر سوداء بالنسبة لهم والتي أشارت إليها الشكاية،